Проверка подрядчика по благоустройству — работы на день. Этого достаточно, чтобы отсеять компании, у которых нет ни техники, ни собственных бригад, и которые перепродают заказ дальше.
Открытые источники
Начните с выписки из реестра юридических лиц: дата регистрации, основной вид деятельности, адрес и руководитель. Дальше — картотека арбитражных дел и сведения об исполнительных производствах. Компания, у которой десяток исков от поставщиков, вряд ли закончит ваш объект в срок.
- Сведения о юридическом лице и дате регистрации
- Основной и дополнительные виды деятельности
- Арбитражные дела за последние три года
- Исполнительные производства
- Отзывы и завершённые объекты в вашем городе
Выезд на объект
Попросите адрес двух-трёх последних объектов и посмотрите их лично. Через год после сдачи видно всё: как уложена плитка, как ведёт себя бордюр, прижилось ли озеленение. Это честнее любого портфолио с фотографиями.
Что зафиксировать в договоре
Обязательны смета с объёмами, график с промежуточными сроками, порядок приёмки скрытых работ и гарантийный срок. Отдельным пунктом — вывоз строительного мусора: если о нём забыть, он останется вашей заботой.
Скрытые работы принимают до того, как их закроют, — иначе спор о качестве основания выиграть невозможно.